北方住宅小区燃气供暖锅炉供暖一般采用常压或承压热水锅炉，但由于其存在系统复杂、运行费用高、易结垢、氧腐蚀风险大等缺陷，实际应用已越来越少。而真空热水锅炉近年来应用的越来越广泛，而且因其极佳的安全性、承压供热的特点非常适合作为建筑物热源。
真空热水锅炉的主要优点为：负压运行无爆炸危险；由于热容量小，升温时间短，所以启停热损失较低，实际热效率高；本体换热，既实现了供热系统的承压运行，又避免了换热器散热损失与水泵功耗；与“锅炉+换热器”的间接供热系统相比，投资与占地面积均有较大节省；闭式运行，锅炉本体寿命长。”
这是《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》8.11.11条款的条文说明，诠释了真空锅炉的优点。真空锅炉除了上述优点以外，单台机组还可以配置多个换热器，实现多个回路分区供暖，特别适合高层小区供暖。
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